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战暴雨保科研科住物业争做好卫士

时间：2016-07-26 点击量：

7月19、20日，北京迎来入汛后最强降雨，暴雨预警一日内连升两级，降水持续时间50余小时，全市平均降雨量212.6毫米，超过2012年“7.21”特大暴雨，多地受灾，积水严重。
　　48小时，两天两夜，科住物业服务保障的29个京区科研院所，45个分项目部经受住本次暴雨考验，无一出现停电故障，地下设备空间未出现重大淹灌情况，重要设备未出现损毁事故，未发生人员伤亡或触电、坍塌等安全责任事故。
　　截止7月21日9时，共出动抢险人员2100人次、抽水设备80台次、抢险车辆160台次，使用防汛沙袋11200余袋，保证了400余处重点部位安全。科住物业正以实际行动践行“服务科研保障一流”的价值理念，为争做科研院所期望的“全天候好卫士”不断努力。
　　具备过硬的专业管理水平是争做好卫士的基本前提。科住物业服务保障的京区院所承担多项国家重点科研任务，为防止因雨断电、断水、断网，对科研工作造成负面影响，科住物业深入贯彻“四个到位”工作方针，成立了由总经理任组长，副总经理任副组长的防汛应急指挥部，设立了防汛办公室，指定专职负责部门统筹协调防汛工作，建立了汛情通报机制，确保防汛信息无延迟、全覆盖；要求各管理处、项目部组建专兼职应急队伍，且在汛期前必须进行防汛应急演练，提高专业应对能力。同时，注意做好防汛安全宣传工作，努力提高责任区域内人员的防范意识和避险能力，形成了责任明确、上下联动的防汛工作机制。
　　各管理处、项目部将防汛工作网络化，建立了全覆盖的责任体系，做到任务到人、责任到人。提前安排各专业工作人员对责任区域内楼栋防水、雨水管、排水沟、污水管、化粪池开展专项检查；确保排水设备、配电室和设备机房防水装置、电梯及备用水泵完好运行；及时清理屋顶、排水沟和雨水篦子杂物，疏通雨污水管和集水坑；超额备足沙袋、雨具、防滑垫、排水泵、照明器材等防汛装备，健全台账物资管理；特别针对屋面风机等设备与建筑物接口缝、地下室设备房穿墙线管进行排查、堵漏，防止漏水、灌水情况的发生。

图1.提前对顶层排风口防水层进行加固

　　拥有强烈的爱岗敬业精神是争做卫士的必备条件。科住物业各职能部门各司其职，不分昼夜，全力配合一线单位打好这场抗汛硬仗。各项目部以高度的责任感、使命感认真落实各项防汛准备工作。

图2.偌大的办公室里“防汛装备部长”还在紧张工作

　　
　　汛情来临后，各项目部即刻启动24小时领导带班制，所有管理处主任、项目负责人、专业工程人员、保洁人员临阵以待，加大巡视检查频次，吃住休整不下“火线”，确保任何问题都能第一时间得到解决。

图3.管理处正忙碌地组织人员进行抢险抢修

图4.检修线路确保科研用电安全

　　科住物业不仅是专业的管理者，敬业的守护者，更是乐业、贴心的服务者，时刻把客户的事当作自己的事，第一时间挂在心上。雨后的他们没有片刻松懈，立即投入到紧张的后续工作之中，整理隐患、排查资料，使科研院所准确掌握相关信息；尽快做好设施维护工作；抓紧完成各楼栋、园区、地下车库清理、消毒和排水系统清淤；及时回收、清点和整理防汛物资；认真分析雨量、人员、物资消耗、设备设施损耗情况，总结成功作法，查找漏洞不足，研究对策措施，为后续保障工作夯实基础，不断提高汛期应急处理能力与水平。